Immobilie
Bauvorankündigung: Neumarkter Straße Wohnung 5
Eine ganze Etage für sich.
Wohnung 5 nimmt das gesamte Dachgeschoss unserer neuen Wohnanlage an der Neumarkter Straße 18 in Buchbach ein. Unter dem Holzdachstuhl, dessen Tragbalken teilweise sichtbar bleiben, liegen rund 95 m² Wohnfläche. Der Baubeginn ist für 2027 geplant.
Jede Wohnung erhält eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Gebaut wird in diffusionsoffener Holztafelbauweise nach den Richtlinien des Effizienzhausstandards 40.
Mit separatem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Carport und Stellplatz bietet die Wohnung den Platz eines kleinen Hauses, ohne dessen Aufwand.
daten
Gesamte Wohnfläche:
ca. 95,49 m² (Balkon anteilig)
Gesamte Wohn-Nutzfläche:
ca. 116,75 m²
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Parkplatz: Mit Carport und Stellplatz
Baubeginn: geplant 2027
Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Ausstattung
Essen und Kochen: Mit rund 24 m² der größte Raum der Wohnung, mit direktem Zugang zum Balkon.
Wohnen: Ein separates Wohnzimmer mit rund 13 m², abgesetzt vom Kochbereich.
Schlafen: Ein Schlafzimmer mit Ankleide und rund 18 m² Wohnfläche sowie ein Kinderzimmer mit rund 13 m².
Bad: Ein großzügiges Bad mit über 10 m², elektrischer Fußbodenheizung Dusche und Badewanne.
Stauraum: Eine Speisekammer mit Waschplatz und ein zusätzlicher Stauraum halten die Wohnräume frei.
Lage
Diese Wohnanlage entsteht auf einem sonnigen Südgrundstück in zentraler Lage von 84428 Buchbach. Die oberbayerische Marktgemeinde im Landkreis Mühldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zentrum, Kindergarten und Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Sportstätten, Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind in nur 2–10 Gehminuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B12 und zur A94 (München–Passau) ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Anschlussstellen Obertaufkirchen und Dorfen sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Schwindegg (5 Min.) bietet Regionalzugverbindungen nach München Ost (ca. 40 Min.) und Mühldorf (ca. 20 Min.).