Immobilie
Bauvorankündigung: Neumarkter Straße Wohnung 3
Wohnen mit eigenem Büro.
Wohnung 3 liegt im Obergeschoss unserer neuen Wohnanlage an der Neumarkter Straße 18 in Buchbach. Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich gibt es ein separates Büro mit Schiebetür, ein Schlafzimmer und einen Flur mit Garderobe. Der Baubeginn ist für 2027 geplant.
Jede Wohnung erhält eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Gebaut wird in diffusionsoffener Holztafelbauweise nach den Richtlinien des Effizienzhausstandards 40.
Mit rund 10 m² Balkon unter einem begrünten Flachdach und zwei Stellplätzen eignet sich die Wohnung für Paare und alle, die regelmäßig zu Hause arbeiten.
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Gesamte Wohnfläche:
ca. 60,19 m² (Balkon anteilig)
Gesamte Wohn-Nutzfläche:
ca. 66,95 m²
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Kellerabteil: ca. 2,89 m²
Parkplatz: 2 Stellplatz
Baubeginn: geplant 2027
Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Ausstattung
Wohnen, Essen, Kochen: Der offene Bereich mit rund 22 m² liegt an der Stirnseite der Wohnung und führt direkt auf den Balkon.
Büro: Ein eigener Raum mit knapp 6 m² und Tür, für Schreibtisch und Regal oder als Gästezimmer.
Schlafen und Bad: Schlafzimmer und Bad liegen ruhig am Flur. Das Bad ist mit Dusche, Wand-WC, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Flur und Stauraum: Ein Flur mit Garderobe, ein Versorgungsraum für die Waschmaschine und ein Kellerabteil sorgen für Ordnung.
Lage
Diese Wohnanlage entsteht auf einem sonnigen Südgrundstück in zentraler Lage von 84428 Buchbach. Die oberbayerische Marktgemeinde im Landkreis Mühldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zentrum, Kindergarten und Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Sportstätten, Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind in nur 2–10 Gehminuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B12 und zur A94 (München–Passau) ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Anschlussstellen Obertaufkirchen und Dorfen sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Schwindegg (5 Min.) bietet Regionalzugverbindungen nach München Ost (ca. 40 Min.) und Mühldorf (ca. 20 Min.).