Immobilie
Neumarkter Straße Haus 5
In die Zukunft investieren.
Reiheneckhaus 5 unseres Dreispänners in zentraler Lage von Buchbach wurde bereits verkauft. Interesse an einem vergleichbaren Objekt? Reiheneckhaus 3 und Reihenmittelhaus 4 stehen aktuell noch als Ausbauhaus zum Verkauf – gerne beraten wir Sie auch zu unserem neuen Doppelhausprojekt in der Neumarkter Straße.
daten
Gesamte Wohnfläche:
ca. 134 m² ohne Terrasse
Gesamte Grundstücksfläche:
ca. 293 m² (ohne Anteil Gemeinschaftsfläche)
Gesamte Wohn-Nutzfläche:
ca. 163 m² ohne Terrasse
Parkplatz: Carport und Stellplatz inklusive
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum bietet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Hobbys bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster – ideal für den täglichen Familienkomfort.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss umfasst rund 58 m² zusätzlichen Wohnraum. Ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Studio oder Hobbyraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Highlights
- Ausbauhaus oder schlüsselfertig – Sie entscheiden selbst!
- Bemusterung führen Sie selbst bei unseren Partnerunternehmen durch
- Plusenergiehaus mit PV-Anlage und Batteriespeicher
- Wohngesunde, schadstoffgeprüfte Bauweise
- Lüftungsanlage in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Hoher Schallschutz durch 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im Bad (optional in anderen Räumen möglich)
- großzügige Terrasse
- Carport und Stellplatz vorhanden und im Preis enthalten
- Außenbeleuchtung bereits installiert
- und vieles mehr
Lage
Dieses hochwertig ausgestattete, familienfreundliche Reihenhaus entsteht auf einem sonnigen Südgrundstück in zentraler Lage von 84428 Buchbach. Die oberbayerische Marktgemeinde im Landkreis Mühldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zentrum, Kindergarten und Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Sportstätten, Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind in nur 2–10 Gehminuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B12 und zur A94 (München–Passau) ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Anschlussstellen Obertaufkirchen und Dorfen sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Schwindegg (5 Min.) bietet Regionalzugverbindungen nach München Ost (ca. 40 Min.) und Mühldorf (ca. 20 Min.).