Immobilie
Bauvorankündigung: Neumarkter Straße Wohnung 1
Kompakt wohnen.
Wohnung 1 ist eine kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unserer neuen Wohnanlage an der Neumarkter Straße 18 in Buchbach. Das Haus mit nur fünf Wohneinheiten entsteht in Holzbauweise mit einer Fassade aus vertikal verlegtem Holz. Der Baubeginn ist für 2027 geplant.
Jede Wohnung erhält eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die die Heizenergie unterstützt. Gebaut wird nach den Richtlinien des Effizienzhausstandards 40.
Mit ihrem klaren Grundriss und der eigenen Terrasse eignet sich die Wohnung für alle, die kompakt wohnen möchten, und ebenso als Kapitalanlage. Sie kaufen direkt vom Bauträger aus Buchbach.
daten
Gesamte Wohnfläche:
ca. 43,47 m² ohne Terrasse
Gesamte Wohn-Nutzfläche:
ca. 56,47 m² mit Terrasse
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Kellerabteil: ca. 2,95 m²
Parkplatz: 1 Stellplatz
Baubeginn: geplant 2027
Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Ausstattung
Wohnen, Essen, Kochen: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung. Direkt davor liegt die Terrasse.
Schlafen: Das Schlafzimmer mit 12 m² liegt getrennt vom Wohnbereich.
Bad: Ausgestattet mit Dusche (90 × 90 cm, Echtglas-Kabine), Wand-WC, Waschtisch, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.
Stauraum: Ein Versorgungsraum mit rund 5 m² innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte. Dazu kommt ein eigenes Kellerabteil im Haus.
Lage
Diese Wohnanlage entsteht auf einem sonnigen Südgrundstück in zentraler Lage von 84428 Buchbach. Die oberbayerische Marktgemeinde im Landkreis Mühldorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zentrum, Kindergarten und Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Sportstätten, Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind in nur 2–10 Gehminuten erreichbar.
Dank der Nähe zur B12 und zur A94 (München–Passau) ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Anschlussstellen Obertaufkirchen und Dorfen sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Schwindegg (5 Min.) bietet Regionalzugverbindungen nach München Ost (ca. 40 Min.) und Mühldorf (ca. 20 Min.).